洗練されたデザインが目を引く外観です。周囲の街並みと調和しながらも堂々とした佇まいは、帰宅するたびに誇らしい気持ちにさせてくれます。築年数を感じさせない丁寧な管理体制が魅力ですね
全居室に収納があり、浴室とキッチンに窓を備えた通風良好な4LDK。
暮らしに彩りを添える機能美あふれるキッチン！こだわりが詰まった快適な空間で、家族との会話も弾みます。毎日の献立作りが待ち遠しくなる、使い勝手を追求した理想の調理スペース！
白を基調とした清潔感あふれる浴室です。ゆったりとした浴槽は一日の疲れを癒やすのに最適で、窓があるため開放感も感じられます。手すり付きの安心設計で、家族全員が快適に利用できます
キッチンからリビングまで視線が抜ける開放的な間取りは、家族の会話も自然と弾みそうですね！隣接する和室を開放すればさらに広い空間として活用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩11分。 880m
京都市立下京雅小学校 徒歩3分。 200m
京都市立下京中学校 徒歩10分。 750m
サンディ高辻大宮店 徒歩5分。 400m
セブンイレブン京都堀川松原店 徒歩2分。 120m
フレスコ五条西洞院店 徒歩7分。 560m
1 / 30
中古マンション
ファミール京都グランアクシス 中古マンション
京都府京都市下京区柿本町
6,480万円
支払い目安：
21.2
万円/月阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
92.88㎡ / 4LDK
2003年築 / 2階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34078-3742
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【広々92m2超の北西角部屋！即予約可！】■全居室に収納がある4LDK■浴室やキッチンに窓があり通風良好■床暖房や宅配ボックスなど充実の設備■24時間ゴミ出し可能で毎日の生活も快適
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.7㎡ |
| 備考 | 全居室に収納があり、浴室とキッチンに窓を備えた通風良好な4LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立下京雅小学校(200m)、京都市立下京中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(400m) |
| その他施設 | 銀行(460m)、大宮駅(阪急 京都本線)(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミール京都グランアクシス 中古マンション |
| 価格 | 6,480万円 |
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 28,930円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区柿本町 |
| 交通 | 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 137戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◇特徴 ・プライベート感のある玄関前ポーチや便利なトランクルーム付き ・家事効率を高めるディスポーザーやスロップシンクを搭載 ・サンディ高辻大宮店まで徒歩5分 ・二面バルコニー仕様のため心地よい風が室内を通り抜けます ◇立地 ・京都市立下京雅小学校まで徒歩約3分 ・京都市立下京中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008506 |
| 自社管理番号 | B01772-008038 |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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